Rząd daje 120 dni na oddanie domu albo działki. Zaliczka poniżej wartości
Projekt nowelizacji ustawy ws. Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK) przewiduje nowe gwarancje dla właścicieli wywłaszczanych nieruchomości. Propozycje mają zakończyć sytuacje, w których osoby muszą opuszczać swoje domy, nie mając środków na nowe życie. Debata nad tym projektem była jednym z głównych punktów wtorkowego posiedzenia Rady Ministrów.
Dłuższy czas, większe bezpieczeństwo dla właścicieli działek
Dotychczas brak formalnych powiązań między decyzją lokalizacyjną a wypłatą odszkodowania pozwalał na dramatyczne przypadki - właściciele tracili nieruchomości zanim otrzymali rekompensatę. Nowy projekt likwiduje tę lukę. Po przyjęciu projektu właściciel będzie mógł oddać nieruchomość dopiero 120 dni po ustaleniu odpowiedniej kwoty odszkodowania, lub po tej samej liczbie dni od wydania decyzji lokalizacyjnej z rygorem natychmiastowej wykonalności.
To istotna zmiana - takiego standardu nie zapewniają inne specustawy. Dzięki temu właściciele niezabudowanych gruntów też zyskają szansę na zaliczkę (85%) w terminie 30 dni od wniosku, co zwiększa ich zabezpieczenie finansowe podczas procesu wywłaszczenia.
Energetyczne wyzwania po weto ustawy wiatrakowej
Na wtorkowym posiedzeniu Rady Ministrów pojawiły się także kwestie związane z energetyką. Minister Miłosz Motyka potwierdził, że rząd skupi się na obniżeniu cen energii oraz wprowadzeniu długoterminowych i systemowych rozwiązań w zakresie infrastruktury elektroenergetycznej. Poinformował, że pakiet antyblackoutowy jest w końcowym etapie prac.
Wcześniejsze weto prezydenta Karola Nawrockiego do ustawy liberalizującej wiatraki oraz zamrażającej ceny prądu wywołało presję na rząd, aby przygotować własne rozwiązania legislacyjne. Minister tłumaczył, że "ceny energii powinny być niższe i co do tego nie ma żadnych wątpliwości", jednocześnie podkreślając potrzebę infrastrukturalnych napraw sieci energetycznych.
Portal DOM - przejrzystość na rynku nieruchomości
Kolejny omawiany projekt to utworzenie Portalu Danych o Obrocie Mieszkaniami (Portal DOM). Będzie udostępniał dane statystyczne dotyczące cen transakcyjnych na rynku nieruchomości mieszkaniowych. System będzie filtrowany według: liczby pokoi, powierzchni, typu rynku (pierwotny/wtórny), domu lub mieszkania, kondygnacji, lokalizacji itp., ale gwarantuje anonimowość transakcji - prezentacja wyników będzie możliwa tylko wtedy, gdy liczba danych przekroczy sześć.
Rząd stara się reagować na społeczne niepokoje i prezydenckie weta, jednocześnie zachowując dynamikę inwestycji (jak CPK) i zwiększając przejrzystość rynkową. Czy te działania wystarczą, by złagodzić napięcia? Debata trwa, a kolejne posiedzenia mogą przynieść konkretne decyzje.
Obserwuj w Google News
