Polacy kupują działki budowlane. Zainteresowanie jest kosmiczne
Polacy rzucili się na działki budowlane. Tylko w ciągu pierwszego półrocza tego roku wydano ponad 60 tys. pozwoleń na budowę domów jednorodzinnych, to o prawie 30 proc. więcej niż przed rokiem. Popyt na działki wpłynął oczywiście na rosnące ceny gruntów, podrożały przede wszystkim najmniejsze działki.
Z tego artykułu dowiesz się:
Ile domów zaczęło się budować w minionym półroczu tego roku
W których regionach naszego kraju odnotowano największe wzrosty działek
W którym mieście ceny najbardziej poszły w górę
Polacy rzucili się na działki budowlane
Polacy rzucili się na działki budowlane. Z przytoczonych przez serwis Bankier.pl danych wynika, że tylko w ciągu pierwszego półrocza 2021 roku wydano 60 386 pozwoleń na budowę domów jednorodzinnych. To o 28,9 proc. więcej niż w ciągu pierwszych sześciu miesięcy zeszłego roku.
W minionym półroczu inwestorzy indywidualni rozpoczęli budowę 54 274 domów jednorodzinnych, o 22,3 proc. więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku.
Wzrosty względem ubiegłego roku znaczące, ale jak zauważa Bankier.pl boom na działki budowlane zaczął się już w pandemicznym 2020 roku, kiedy to zakupiono prawie 200 tys. nieruchomości niezabudowanych spośród których większość to były właśnie takie działki. Był to wzrost o niemal 27 proc. w porównaniu z 2019 r.
Popyt na działki budowlane ma oczywiście wpływ na wycenę gruntów. Dane w tym zakresie podaje Bankier.pl powołując się na serwis nieruchomości Otodom.
Portal zwraca uwagę, że wycena działek budowlanych wzrosła najmocniej ze wszystkich nieruchomości podczas pandemii koronawirusa. Podrożały zwłaszcza najmniejsze działki, o powierzchni do 800 metrów kwadratowych.
Gdzie największe wzrosty?
Pod względem średnich cen ofertowych działek budowlanych w województwach największe wzrosty (rok do roku) odnotowano na Podlasiu (31,6 proc.), gdzie średnia cena za metr kwadratowy wyniosła w czerwcu br. 129 zł. Niewiele więcej, bo 132 zł średnia cena za metr kwadratowy wynosi w województwie dolnośląskim, gdzie wzrost był równie imponujący (wyniósł on 28,2 proc.).
Znaczące wzrosty cen działek budowlanych odnotowano również w Wielkopolsce (26,8 proc.), a także w województwach warmińsko-mazurskim (26,4 proc.) i w opolskim (24,3 proc.). Kilkudziesięcioprocentowe wzrosty w porównaniu z czerwcem zeszłego roku odnotowano również w przypadku działek o powierzchni od 800 do 1200 metrów kwadratowych.
W przypadku stolic regionów największe wzrosty odnotowano w Olsztynie (aż o 53,7 proc.), gdzie średnia cena to 249 zł za metr kwadratowy. Znaczące wzrosty wystąpiły również we Wrocławiu i w Rzeszowie (odpowiednio o 32,6 proc. i 28,6 proc.). W stolicy województwa dolnośląskiego średnia cena wynosi 600 zł za metr, zaś w stolicy Podkarpacia 274 zł za metr kwadratowy.
