Irmina Jach 05.10.2022 19:32

Nowy obowiązek dla właścicieli domów już za pasem. Polacy zapłacą nawet tysiąc złotych

Freepik/ senivpetro

Wiosną 2023 roku właściciele i zarządcy nieruchomości będą musieli liczyć się z nowym obowiązkiem. Ustawa rozszerzająca obowiązek posiadania świadectwa energetycznego przyniesie surowe kary. Polacy, którzy nie uregulują opłaty za wydanie dokumentu, będą musieli liczyć się z konsekwencjami finansowymi - bez górnego limitu.

Od momentu wejścia w życie ustawy rozszerzającej obowiązek posiadania świadectwa energetycznego właściciele nieruchomości będą musieli zgłaszać się m.in. do rzeczoznawców budowlanych z prośbą o wydanie dokumentu. Może to kosztować od 300 do ponad tysiąca złotych. Za brak świadectwa energetycznego grozi kara nieregulowana przez ustawodawcę.

Nowy obowiązek dla właścicieli domów już za pasem

Obecnie w parlamencie trwa proces legislacyjny, który ma zmienić zasady dotyczące efektywności energetycznej budynków. Jednym z jego głównych założeń ma być rozszerzenie kręgu właścicieli nieruchomości, którzy będą musieli posiadać świadectwo energetyczne.

Celem dokumentu jest dostosowanie polskiego prawa do przepisów unijnych. Termin ich wdrożenia minął przed dwoma laty. Komisja Europejska wdrożyła już postępowanie przeciwko Polsce z powodu tak znacznego opóźnienia.

Ustawa wpłynęła do Sejmu w sierpniu bieżącego roku. Miesiąc później przegłosowano dokument. Teraz nad przepisami pochyli się Senat. Ustawa ma wejść w życie pół roku po zakończeniu procesu legislacyjnego, co wskazywałoby na wiosnę 2023 roku.

Czym jest świadectwo energetyczne?

Świadectwo energetyczne to dokument zawierający opis budynku, który określa, ile energii potrzeba np. na jego ocieplanie, zaopatrzenie w ciepłą wodę, klimatyzację i oświetlenie. Do tej pory posiadania świadectwa wymagało się głównie od właścicieli hal produkcyjnych. Nowelizacja będzie nakładać obowiązek na niemal wszystkich właścicieli lub zarządców budynków (w tym domów jednorodzinnych). Nie ma znaczenia, czy nieruchomość jest nowa, czy wybudowana w przeszłości. Świadectwa energetyczne trafią do nowego Centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków (CRCEB). Obowiązku unikną właściciele lokalów poniżej 50 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej. Wyjątek stanowią też budynki służące do celów religijnych, do gospodarki rolnej i budynki objęte ochroną konserwatorską.

Koszt wydania świadectwa energetycznego będzie zależał głównie od cech budynku i jego lokalizacji. Właściciele lokalów zapłacą ok. 300 zł, domów jednorodzinnych - ok. 500 zł, a posiadacze budynków wielorodzinnych i komercyjnych – od 500 do ponad 1 tys. zł. Za brak wydania świadectwa będzie groziła kara. Ustawodawca nie wskazał jednak jej głównej granicy.

Artykuły polecane przez Goniec.pl:

Tagi: pieniądze