Pukają do drzwi w całej Polsce, sprawdzą jedną rzecz. Za brak wpisu nawet 5 tys. zł mandatu

Zapukają do drzwi w całej Polsce. Będą sprawdzać ważny wpis

Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków (CEEB) to rejestr, w którym gromadzone są dane o źródłach ogrzewania w nieruchomościach. Obowiązek wpisu do CEEB dotyczy każdego właściciela lub zarządcy nieruchomości, której źródło ciepła nie przekracza 1 MW mocy cieplnej. W ewidencji muszą znaleźć się szczegółowe informacje dotyczące rodzaju i liczby źródeł ciepła oraz paliw używanych do ogrzewania.

Wprowadzenie CEEB to element walki z zanieczyszczeniem powietrza i przeciwdziałania smogowi. Gromadzenie danych o źródłach ciepła pozwala na lepsze zarządzanie systemami ogrzewania i wprowadzenie skuteczniejszych regulacji w kwestii ochrony środowiska. Niemniej jednak, w praktyce wielu właścicieli nieruchomości nie zdawało sobie sprawy z konieczności takiego wpisu, a nieliczni wiedzą, jakie dokładnie dane należy zgłosić.

Wpis do CEEB - kto musi go dokonać?

Obowiązek rejestracji w CEEB dotyczy zarówno osób fizycznych, jak i firm, które są właścicielami lub zarządcami budynków. Zgłoszenia można dokonać listownie, w urzędzie miasta lub gminy, a także przez Internet. Aby wpisać się do CEEB, należy podać takie dane jak :

• Adres nieruchomości,
• Rodzaj budynku (jednorodzinny, wielorodzinny lub niemieszkalny),
• Liczba lokali mieszkalnych (w przypadku budynków wielorodzinnych),
• Liczba i rodzaj źródeł ciepła,
• Rodzaj paliwa używanego do ogrzewania (jeśli występuje spalanie),
• Dane osobowe właściciela lub zarządcy nieruchomości.

Od 2024 roku straż miejska otrzymała nowe kompetencje związane z kontrolą wpisów do CEEB. Straż miejska może teraz odwiedzać domy i mieszkania, aby sprawdzić, czy dana nieruchomość została zgłoszona do rejestru. Kontrole mają na celu weryfikację, jakiego rodzaju ogrzewanie jest stosowane, oraz czy piec, którym jest ogrzewana nieruchomość, spełnia odpowiednie normy. Jeśli strażnicy stwierdzą, że właściciel nieruchomości nie dopełnił obowiązku zgłoszenia, mogą nałożyć grzywnę.

Kara za brak zgłoszenia wynosi od 500 zł do nawet 5000 zł. Warto zauważyć, że grzywna nie dotyczy jedynie braku zgłoszenia źródła ciepła, ale również niepełnych lub fałszywych informacji podanych w zgłoszeniu.

W pierwszych miesiącach 2024 roku, kontrole straży miejskiej przybrały na intensywności. Na przykład w Poznaniu, w ciągu jednego miesiąca strażnicy przeprowadzili aż 450 wizyt kontrolnych. Oznacza to, że wielu właścicieli nieruchomości, którzy zaniedbali obowiązek wpisu, już zostało ukaranych lub zostanie w najbliższym czasie.

Jakie budynki podlegają kontrolom?

Każdy nieruchomość , której źródło ciepła nie przekracza 1 MW, musi zostać zgłoszony do CEEB. Dotyczy to zarówno budynków mieszkalnych, jak i niemieszkalnych, takich jak biura czy lokale usługowe. Nowo wybudowane nieruchomości mają 14 dni od momentu oddania do użytku na dokonanie wpisu. Starsze budynki, które jeszcze nie zostały zarejestrowane, muszą to zrobić jak najszybciej, aby uniknąć kary.

Wpis do CEEB jest bezpłatny i można go dokonać na kilka sposobów:

• Listownie - wypełniając odpowiedni formularz i wysyłając go do urzędu miasta lub gminy,
• Osobiście - w urzędzie miasta lub gminy, gdzie można pobrać formularz i złożyć go na miejscu,
• Online - przez internet, korzystając z rządowej platformy e-usług.

Zaniechanie obowiązku wpisu do CEEB może nie tylko narazić właściciela na karę finansową, ale również przysporzyć problemów w przyszłości, na przykład w przypadku sprzedaży nieruchomości. Coraz więcej instytucji i urzędów, takich jak banki czy notariusze, może wymagać przedstawienia dowodu wpisu do CEEB przy realizacji różnych formalności.

Brak odpowiedniego dokumentu może wpłynąć także na możliwość skorzystania z przyszłych programów wsparcia związanych z modernizacją systemów grzewczych czy wymianą źródeł ciepła na bardziej ekologiczne. Aby uniknąć kar, warto jak najszybciej sprawdzić, czy nieruchomość została poprawnie zarejestrowana w CEEB.