Polacy masowo je wyprzedają. Ofert z każdym tygodniem jest coraz więcej
Na rynku nieruchomości zapanował nowy, zaskakujący trend. Jeszcze niedawno Polacy kupowali działki rekreacyjne na potęgę. Obecnie jednak coraz więcej osób decyduje się na sprzedaż swoich działek. Co sprawiło, że działki rekreacyjne przestały być tak atrakcyjne?
Polacy masowo wyprzedają działki. Nawet 1000 ofert na tydzień
Według danych Państwowego Instytutu Ekonomicznego, w pierwszym kwartale 2024 roku podaż działek rekreacyjnych na sprzedaż wzrosła o 190 proc. w porównaniu do poprzedniego roku. W styczniu, lutym i marcu pojawiało się około 500 nowych ofert tygodniowo, a w kwietniu liczba ta wzrosła do 1000 ofert na tydzień. W 2023 roku liczba ofert nie przekraczała 300 tygodniowo.
Przyczyną masowej sprzedaży działek rekreacyjnych jest zmiana preferencji spędzania wolnego czasu. Podczas pandemii działki rekreacyjne były idealnym miejscem na ucieczkę od miejskiego zgiełku. Obecnie, gdy ograniczenia podróżnicze zostały zniesione, Polacy chętniej wyjeżdżają za granicę, rezygnując z działek rekreacyjnych.
Kiedy najlepiej sprzedać działkę? Polacy chcą wykorzystać trend
Rynek nieruchomości w Polsce ulega szybkim zmianom. Obecnie najwięcej uwagi skupia się na rynku mieszkaniowym, głównie dzięki programowi kredytowemu #naStart, który wprowadza nowe możliwości finansowania . W rezultacie Polacy mniej interesują się innymi typami nieruchomości, co szczególnie widać na rynku działek rekreacyjnych, gdzie odnotowano ogromny wzrost podaży.
Znaczący wzrost podaży działek może być również wynikiem rosnących cen tych nieruchomości. W pierwszym kwartale 2024 roku średnia cena za metr kwadratowy działki rekreacyjnej wynosiła 331 zł, co stanowi wzrost o 38 proc. w porównaniu z początkiem 2023 roku. Właściciele chcą wykorzystać tę sytuację, sprzedając swoje działki z zyskiem.
Polacy masowo kupują działki
Najwięcej działek rekreacyjnych na sprzedaż można znaleźć w dużych miastach. W Warszawie na początku roku pojawiło się około 300 nowych ofert, a w Szczecinie, Poznaniu i Wrocławiu około 240-280 ofert. Wzrost podaży zaobserwowano również w powiatach poznańskim, bydgoskim i wołomińskim.
Rodzinne Ogrody Działkowe (ROD) są najpopularniejszą formą działek rekreacyjnych w Polsce. W kraju istnieje prawie 5 tysięcy ROD-ów, obejmujących 900 tysięcy działek na powierzchni przekraczającej 40 tysięcy hektarów. Około 4 miliony Polaków, w tym emeryci, renciści i rodziny z dziećmi, korzystają z tych terenów do odpoczynku i rekreacji.
